Hồ sơ xin giấy phép sửa chữa

PHẦN I: HƯỚNG DẪN CHI TIẾT THỦ TỤC XIN PHÉP SỬA CHỮA NHÀ KHÁCH HÀNG TỰ LÀM

Việc xin giấy phép sửa chữa nhà ở công trình nhà xưởng, chung cư là điều bắt buộc và cũng phải tuân theo quy định luật xây dựng 2013 theo đó trước khi sửa chữa, cải tạo công trình đòi hỏi Chủ đầu tư phải xin giấy phép sửa chữa nhà, cải tạo nhà ở, với mục đích đảm bảo quyền lợi cao nhất của Chủ đầu tư sau này.

Giấy phép sửa chữa nhà ở, công trình được coi là văn bản pháp lý. Cho phép cá nhân có nhu cầu cải tạo, sửa chữa được thực hiện hoạt động của mình theo đúng nguyện vọng và nội dung xin cấp phép sửa chữa nhà ở, chung cư, nhà xưởng đó.

Hồ sơ xin giấy phép sửa chữa nhà ở, chung cư, nhà xưởng

Thành phần hồ sơ xin giấy phép sửa chữa nhà ở hiện nay

+ Bản sao hoặc tập tin chụp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ, sổ hồng);

+ Bản sao hoặc tập tin bản vẽ hiện trạng công trình;

+ Bản sao hoặc tập tin các hạng mục cải tạo và sửa chữa;

Chú ý bản vẽ xin phép: tương ứng với tỷ lệ hồ sơ cấp giấy phép sửa chữa nhà ở;

+ Ảnh chụp các công trình lân cận.

+ Bản kê khai năng lực thiết kế của nhà thầu;

+ Chứng chỉ hành nghề xây dựng (thường là chứng chỉ thiết kế).

Một số loại giấy tờ xin giấy phép sửa chữa nhà ở, chung cư, nhà xưởng khác(nếu có)

  1. Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp về kết quả thẩm định thiết kế của cơ quan chuyên môn về xây dựng trường hợp các công trình đòi hỏi phải thẩm định thiết kế (chung cư, nhà trên 3 tầng, nhà xưởng….).
  2. Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính văn bản bản cam kết của chủ đầu tư bảo đảm an toàn cho công trình và công trình lân cận đối với công trình xây chen, có tầng hầm (xây nhà trong thành phố, khu đông dân cu…).

Trường hợp bạn muốn thuê dịch vụ xin giấy phép sửa chữa nhà ở , dịch vụ xin giấy phép sửa chữa nhà xưởng thì mọi hồ sơ nay thường các công ty lắm rất chắc, việc làm hồ sơ hoàn công sau này cũng dễ dàng hơn giúp cho đỡ tốn thời gian của bạn rất nhiều.

Quy trình nhận nộp hồ sơ xin giấy phép sửa chữa nhà ở, nhà xưởng, chung cư

Bước 1: Nội hồ sơ xin giấy phép xây dựng tại cơ quan thẩm quyền

Chủ đầu tư tiến hành nộp một bộ hồ sơ tại UBND quận theo giờ hành chính:

  • Từ thư 2 – 6: từ 8h -11h30 và chiều là 1h – 5h
  • Thứ 7: từ 8h đến 11h30

Bước 2: UBND tiếp nhận và đánh giá sơ bộ

+ Sau khi xem xét sơ bộ hồ sơ quy định các mẫu văn bản, theo thứ tự, số lượng nếu đáp ứng sẽ cấp biên nhận hồ sơ có ngày hẹn trả kết quả trao cho người nộp.

+ Trường hợp nếu hồ sơ đăng ký còn thiếu sẽ hướng dẫn để người nộp hoàn thiện hồ sơ.

Bước 3: Đánh giá hồ sơ cấp giấy phép xây dựng

+ Trong thời gian làm việc 07 ngày. Hồ sơ phải được trình cơ quan chuyên môn thẩm định và kiểm tra thực địa. Sau đó xem xét các tài liệu còn thiếu, không hợp lệ hay không phù hợp thực tế. Nếu thiếu, sai thông báo cho Chủ đầu tư xây dựng 1 lần bằng văn bản để bổ xung.

+ Việc thông báo cho Chủ đầu tư về các giấy tờ cần bổ xung, thay đổi được thực hiện tối đa 05 ngày. Sau khi có kết quả thực địa, để Chủ đầu tư hoàn tất hồ sơ bổ xung.

+ Trong trường hợp nếu hồ sơ bổ xung vẫn còn thiếu thì trong thời gian 03. Phòng quản lý đô thị sẽ thông báo về việc không cấp giấy phép xây dựng và nêu rõ nguyên nhân.

Đối với các trường hợp bạn sử dụng DỊCH VỤ XIN GIẤY PHÉP SỬA CHỮA NHÀ Ở, XIN PHÉP SỬA CHỮA NHÀ XƯỞNG thì thời gian hoàn tất thủ tục này sẽ nhanh hơn rất nhiều. Nếu không theo quy trình này chúng ta áp dụng.

Bước 4: Chủ đầu tư nhận kết quả và đóng lệ phí theo quy định

Sau khi ra xong giấy phép xây dựng thì theo thời gian quy định ghi tại phiếu hẹn Chủ đầu tư phải đến Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của UBND quận để lấy Giấy xin phép theo quy định.

Thời hạn giải quyết thủ tục xin giấy phép sửa chữa nhà ở, nhà xưởng, chung cư

+ Trong thời gian 30 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ;

+ Trường hợp phải xem xét thêm hồ sơ thì cơ quan có thẩm quyền phải thông báo bằng văn bản cho chủ đầu tư biết lý do đồng thời báo cáo đơn vị quản lý trực tiếp xem xét nhưng không quá 10 ngày làm việc;

+ Trường hợp nếu quá thời gian trong giấy biên nhận mà cơ quan có thẩm quyền không có trả lời thì chủ đầu tư được phép xây theo hồ sơ thiết kế đã được thẩm định theo đúng hồ sơ đề nghị xin cấp giấy phép xây dựng.

Các mẫu đơn đề nghị cấp giấy phép sửa chữa nhà ở, nhà xưởng, chung cư cần có

Hồ sơ xin giấy phép sửa chữa nhà ở gồm 2 mẫu chính:

– Mẫu đơn đề nghị cấp giấy phép sửa chữa, cải tạo (Phụ lục số 1 của Thông tư số 15/2016/TT-BXD);

– Tờ kinh nghiệm của tổ chức thiết kế (Mẫu tại Phụ lục số 3 của Thông tư số 15/2016/TT-BXD).

Mẫu cụ thể về đơn xin cấp phép sửa chữa nhà ở, nhà xưởng, chung cư ==> Dowload Mẫu đơn xin cấp giấy phép sửa chữa nhà ở

Trên đây là toàn bộ thủ tục xin giấy phép xây dựng sửa chữa nhà ở, công trình dân dụng, nếu Quý Chủ đầu tư tự thực hiện thì chi phí sẽ không hết bao nhiêu, nhưng trường hợp nếu muốn thuê dịch vụ làm trọn gói nhanh hơn, đỡ mất thời gian, thủ tục rắc rối thì dịch vụ xin giấy phép sửa chữa nhà XD HOÀNG GIA sẽ đáp ứng được đủ điều kiện của quý khách hàng.

PHẦN II: THỦ TỤC XIN PHÉP SỬA CHỮA NHÀ DO BỘ PHẬN PHÁP LÝ CÔNG TY XÂY DỰNG HOÀNG GIA CUNG CẤP.

Dù quy trình xin giấy phép sửa chữa nhà ở khá đơn giản nhưng việc hoàn tất được các thủ tục cho đến khi ra được giấy phép cũng rất mất CÔNG SỨC và THỜI GIAN đòi hỏi Chủ đầu tư phải chỉ đâu tư về tiền bạn không mà còn phải cả các hồ sơ có liên quan đến kỹ thuật để thực hiện các công việc này.

Chính từ việc muốn: ĐƠN GIẢN HÓA XIN PHÉP XÂY DỰNG

Dịch vụ xin giấy phép sửa chữa nhà ở, xin giấy phép sửa chữa chung cư….XD HOÀNG GIA ra đời. Mọi hoạt động có liên quan đến thủ tục xin giấy phép sửa chữa nhà ở. XD HOÀNG GIA thực hiện TRỌN GÓI mà Chủ đầu tư KHÔNG CẦN ĐỘNG TAY.

Trình tự và thủ tục xin giấy phép sửa chữa nhà ở, nhà xưởng, chung cư XD HOÀNG GIA thực hiện

  1. 1 Tư vấn toàn bộ thủ tục pháp lý có liên quan
  • Tư vấn hồ sơ xin giấy phép sửa chữa nhà ở mà chủ đầu tư cần thực hiện.
  • Hướng dẫn bổ xung các tài liệu cần thiết cho việc xin phép tại các quận huyện hiện nay.
  1. 2 Dịch vụ xin giấy phép sửa chữa nhà ở, nhà xưởng sẽ lập hồ sơ
  • Thực hiện các thủ tục từ bản vẽ, các giấy tờ theo mẫu của cơ quan nhà nước.
  • Thay mặt khách hàng đi nộp hồ sơ, nhận kết quả khi hoàn tất.
  1. 3 Khi thủ tục xin giấy phép sửa chữa nhà hoàn tất
  • Trao tận tay khách hàng.
  • Đối với các trường hợp yêu cầu bổ xung hồ sơ kiểm định móng trước khi sửa chữa. Công ty sẽ làm luôn các bước này, nếu Chủ đầu tư đồng ý.

Chi phí lập hồ sơ kiểm định móng trường hợp nếu cần

DIỆN TÍCH XIN PHÉP XÂY DỰNG

BẢNG GIÁ DỊCH VỤ TRỌN GÓI

Nhỏ hơn 250 m2

4.000.000 Đồng

Từ 250 m2 đến 400 m2

6.000.000 Đồng

Từ 400 m2 đến 550 m2

7.000.000 Đồng

Từ 550 m2 đến 700 m2

8.000.000 Đồng

Từ 700 m2 đến 850 m2

9.000.000 Đồng

Từ 850 m2 đến 1000 m2

10.000.000 Đồng

Trường hợp lớn hơn 1000m2

Thỏa thuận

Dịch vụ xin giấy phép sửa chữa nhà ở – xin phép sửa chữa nhà xưởng cam kết uy tín. Mọi thông tin thắc mắc quý khách hàng liên hệ:

  • Tên giao dịch: CÔNG TY XÂY DỰNG HOÀNG GIA
  • Địa chỉ: Trụ sở: 2 Ngô Đức Kế – P. Bến Nghé – Q1 – TP.HCM – VN
  • PGD: Nhà Dân Dụng SONG HÀNH 56/57D Song Hành – P.TMT – Q12– TP.HCM. Hotline:0911.396.006 – Điện thoại: 0868.365.877
  • Điện thoại: 0822.456.686 Fax : 08222.166.27 Hotline: 0903.34.66.89

 

Advertisements

Blog tại WordPress.com.

Up ↑

%d bloggers like this: